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1、首先要不断丰富自己的房产知识，过硬的专业知识是主要的，这样才能给客户提供更多的参考价值，获得客户的认可，让对方放心交易；
2、其次，一定要做一个有爱心的人，学会观察客户的性格，根据客户的不同性格具体切入。都说知己知彼，方能百战不殆。比如你是个好绅士，什么都可以说。这样的人很容易被别人的观点影响。
3、像这样的人应该用温和的方式去销售，让侧距离通过别人的肯定来凸显自己楼盘的好；
4、其次，要拓展自己的社交娱乐知识。很多时候，销售交易总是出人意料。很多人买房不是因为房子本身，而是因为销售。所以要处理好和客户的关系，拉近和客户的距离，才能获得更多的信任。成交的概率会更大；
5、学会做好日常的客户跟踪和服务，是不是真的要对客户的近况表示慰问，交流几句客套话加深客户对你的印象，认可你的态度；
6、学会造势通过房子的本质是发掘内在价值，买的不仅仅是房子，还有人际关系，周围的人，环境，交通，谈房子未来的走势，房子的潜在价值。对于摇摆不定的客户来说，应该是暗示这个房子很受欢迎。
7、过了这个村就没有店了，刺激客户成交。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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